武汉整治房地产市场:强推商贷捆绑搭售等将严惩

本报讯(记者张希为 通讯员田亮亮)继两周前宣布暂不出台新的楼市收紧政策后,市房管局在昨天启动了新一轮房地产市场专项整治行动。昨天,武汉房管系统召开房地产市场专项整治行动部署动员会,宣布将重拳打击包括强制推行商贷、捆绑搭售、变相囤积房源行为等26类违规销售行为。70家开发商和中介机构参会,吉家地产、恒大等企业现场承诺将自觉遵守各项规定。

去年,在出台限购限贷政策的同时,房管局加强了预售许可管理,对房企申报的拟售价格进行引导,不接受价格指导的商品住房项目,暂缓发放预售许可证。这样一来,原本打算“坐地起价”的楼盘备案价格上不去。为了变相涨价,这些企业向房管局申报较低的毛坯房价格,但另外要求购房者签订精装修合同,进行捆绑销售。有的楼盘精装修的价格甚至占到总房价的四分之一。

还有的企业强制要求购房者使用商业贷款,不接受公积金贷款购房。有的楼盘虽然接受公积金贷款,但要求购房者签订合同,如果两个月内公积金贷款办不下来购房者就要支付违约金。

集中整治开始后,市房管局及各区房管局将对26类违规销售行为出重拳、零容忍,进行全覆盖、拉网式的排查,其中包括“以捆绑搭售或附加条件等方式,迫使购房人接受其他商品或者服务”“强制推行商业贷款,拖延、阻挠购房人办理公积金贷款”“未在取得预售许可证10日内一次性公开全部准售房源”“在标价和公示的收费之外加价,另行收取未予标明的费用”“捏造或者散布涨价、政策变化等谣言,恶意炒作、哄抬房价,扰乱市场秩序”等。

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